8 Route de Cormeilles, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route de Cormeilles, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montgeroult.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 512 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cormeilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cormeilles dans son marché local
Prix du 8 Route de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Route de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Route de Cormeilles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cormeilles par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cormeilles se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -3.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
