22 Rue de la Vallee, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de la Vallee, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montgeroult.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 259 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 22 Rue de la Vallee se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallee par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallee se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -10.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
