3 Rue du Raidillon, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Raidillon, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Raidillon, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgeroult.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 109 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 352 mètres
Ventes au 3 Rue du Raidillon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Raidillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Raidillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Raidillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Raidillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Raidillon par rapport à la voie
Sur Rue du Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue du Raidillon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Raidillon par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Raidillon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -9.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
