6 Ruelle Amcellin, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 214 € à 3 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Ruelle Amcellin, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de 5.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Ruelle Amcellin, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 190 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Amcellin

Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Amcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Ruelle Amcellin dans son marché local

Prix du 6 Ruelle Amcellin par rapport à la voie

Sur Ruelle Amcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 6 Ruelle Amcellin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Ruelle Amcellin par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Amcellin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -23.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 20.28 % sur 1 an et baissé de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Four, 95650 Montgeroult(2,856 €)

Le Raidillon, 95650 Montgeroult(2,941 €)

Cour de l’Ormeteau, 95650 Montgeroult(3,008 €)

Crs de la Fontaine, 95650 Montgeroult(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 6 Ruelle Amcellin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Ruelle Amcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.