2 Ruelle du Bocage, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Bocage, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle du Bocage, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 118 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Bocage par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Ruelle du Bocage se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Bocage par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Bocage se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeroult et -0.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 24.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
