8 Allée Corot, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Corot, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Allée Corot, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Corot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Corot dans son marché local
Prix du 8 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Allée Corot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Corot par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Corot se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 7.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
