4 Avenue Aristide Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 4 Avenue Aristide Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 116 logements - 278 parkings - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 613 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 307 mètres
Ventes au 4 Avenue Aristide Maillol
Les 10 ventes au 4 Avenue Aristide Maillol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 4 Avenue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Avenue Aristide Maillol se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Aristide Maillol par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Aristide Maillol se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 39.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
