22 bis Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°22 et du 12.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 bis Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 103 mètres
Ventes au 22 bis Avenue des Clairs Chênes
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue des Clairs Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Clairs Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Clairs Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairs Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 22 bis Avenue des Clairs Chênes se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Clairs Chênes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Clairs Chênes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 6.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
