25 Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°32 et du 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 87 mètres
Ventes au 25 Avenue des Clairs Chênes
Les 2 ventes au 25 Avenue des Clairs Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Clairs Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Clairs Chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairs Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 25 Avenue des Clairs Chênes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Clairs Chênes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Clairs Chênes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 11.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
