5 bis Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Clairs Chênes, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 bis et du 7.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 bis Avenue des Clairs Chênes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Clairs Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Clairs Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Clairs Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Clairs Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Clairs Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Clairs Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Clairs Chênes dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Clairs Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairs Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 bis Avenue des Clairs Chênes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Clairs Chênes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Clairs Chênes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 19.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
