8 Avenue des Tilleuls, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et du 12.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Avenue des Tilleuls, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montigny - Beauchamp à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 127 mètres
Ventes au 8 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 8 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 8 Avenue des Tilleuls se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tilleuls par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tilleuls se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 41.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
