13 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Transversale, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Transversale, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Transversale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Transversale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Transversale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Transversale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Transversale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Transversale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Transversale dans son marché local
Prix du 13 Avenue Transversale par rapport à la voie
Sur Avenue Transversale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 13 Avenue Transversale se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Transversale par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Transversale se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 15.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
