Boulevard de Pontoise, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Pontoise, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Pontoise dans son marché local
Prix Boulevard de Pontoise par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Pontoise se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 9.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Pontoise à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé Boulevard de Pontoise est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Pontoise
Les ventes enregistrées Boulevard de Pontoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Pontoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 2639 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 1104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Pontoise
Adresses Boulevard de Pontoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Pontoise, classées par tranches de numéros.
