3 Chemin des Blondes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Blondes, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Chemin des Blondes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 482 mètres
Ventes au 3 Chemin des Blondes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Blondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Blondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Blondes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Blondes par rapport à la voie
Sur Chemin des Blondes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 3 Chemin des Blondes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Blondes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Blondes se situe 41.19 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 61.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
