2 Impasse Champenois, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champenois, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Impasse Champenois, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Village 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 159 mètres
Ventes au 2 Impasse Champenois
Une vente a été recensée au 2 Impasse Champenois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champenois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champenois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champenois par rapport à la voie
Sur Impasse Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Impasse Champenois se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champenois par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champenois se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 21.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
