47 Impasse des Hautes Bornes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Hautes Bornes, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 47 Impasse des Hautes Bornes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Ventes au 47 Impasse des Hautes Bornes
Les 9 ventes au 47 Impasse des Hautes Bornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Hautes Bornes dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Hautes Bornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Hautes Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 47 Impasse des Hautes Bornes se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Hautes Bornes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse des Hautes Bornes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
