Rue des Frances, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frances, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frances dans son marché local
Prix Rue des Frances par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frances se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 33.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frances à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé Rue des Frances est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frances
Les ventes enregistrées Rue des Frances témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frances
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frances
Adresses Rue des Frances
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frances, classées par tranches de numéros.
