5 Impasse des Roses, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Impasse des Roses, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Frances-Copistes 1.
2 niveaux - 23 logements - 4221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 453 mètres
- - Ecole primaire Van Gogh à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roses se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
