3 Rue André Clément, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Clément, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue André Clément, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Clément, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue André Clément par rapport à la voie
Sur Rue André Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue André Clément se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Clément par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Clément se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 15.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
