2 Rue Aristide Briand, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 974 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Briand se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 18.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
