5 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue de Cormeilles, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cormeilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cormeilles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 5 Rue de Cormeilles se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cormeilles par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cormeilles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 13.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
