8 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 8 Rue de l’Esperance, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 853 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 461 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Esperance
Les 2 ventes au 8 Rue de l’Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Rue de l’Esperance se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Esperance par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Esperance se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 34.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
