13 Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 13 Rue de la Frette se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Frette par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Frette se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
