34 Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue de la Frette, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Glay à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Glay à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 34 Rue de la Frette se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Frette par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Frette se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 34.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
