26 bis Rue de la République, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 bis Rue de la République, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Hardi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 26 bis Rue de la République se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la République se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 14.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
