30 Rue de Saint-leu, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Saint-leu, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 30 Rue de Saint-leu, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Saint-leu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Saint-leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Saint-leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Saint-leu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Saint-leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Saint-leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Saint-leu dans son marché local
Prix du 30 Rue de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 30 Rue de Saint-leu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Saint-leu par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Saint-leu se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 23.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
