14 Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11 et du 6.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 917 mètres
Ventes au 14 Rue des Bergères
Une vente a été recensée au 14 Rue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bergères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 14 Rue des Bergères se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bergères par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bergères se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 8.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
