25 Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 5.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue des Bergères, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Bergères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 25 Rue des Bergères se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bergères par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bergères se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 19.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
