16 bis Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et du 5.59 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 bis Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 954 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Duchesnes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Duchesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Duchesnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 16 bis Rue des Duchesnes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Duchesnes se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 37.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
