31 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°44 bis et du 9.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 987 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Duchesnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Duchesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Duchesnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 31 Rue des Duchesnes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Duchesnes se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 32.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
