35 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°50 et du 4.96 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1003 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 564 mètres
Ventes au 35 Rue des Duchesnes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Duchesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Duchesnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 35 Rue des Duchesnes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Duchesnes se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 32.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
