40 ter Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 ter Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 934 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue des Duchesnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue des Duchesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Rue des Duchesnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 40 ter Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 40 ter Rue des Duchesnes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue des Duchesnes se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 43.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
