6 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Duchesnes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et du 7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue des Duchesnes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Rd 14 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 566 mètres
Ventes au 6 Rue des Duchesnes
Les 2 ventes au 6 Rue des Duchesnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Duchesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Duchesnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Duchesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Duchesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Duchesnes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Duchesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Duchesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 6 Rue des Duchesnes se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Duchesnes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Duchesnes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 16.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
