2 bis Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 677 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 2 bis Rue des Genets se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genets par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genets se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 17.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
