3 ter Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°10 et de 10.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 ter Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 588 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Genets
Une vente a été recensée au 3 ter Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 3 ter Rue des Genets se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Genets par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Genets se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 45.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
