8 bis Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Rue des Genets se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Genets par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Genets se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 31.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
