7 Rue des Grands Fonds, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grands Fonds, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°5 et de 10.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue des Grands Fonds, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 1051 mètres
Ventes au 7 Rue des Grands Fonds
Les 2 ventes au 7 Rue des Grands Fonds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grands Fonds dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grands Fonds par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 7 Rue des Grands Fonds se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grands Fonds par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grands Fonds se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 33.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
