Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 098 €
de 3 082 € à 5 762 €

Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Cordes dans son marché local

Prix Rue des Cordes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cordes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 24.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cordes

Les ventes enregistrées Rue des Cordes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2025
374 000 €(4 250 €/m²)
Maison4 p88
2 bis Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
28 décembre 2022
240 000 €(4 444 €/m²)
Maison3 p54
23 Rue des Cordes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Cadre de vie et proximité Rue des Cordes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tuile à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 784 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 2216 mètres
  • - Ecole primaire publique Emile Glay à 651 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cordes

Rue des Cordes est située dans le quartier Village. Elle compte 6722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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