14 bis Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°16 et du 0.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 bis Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 703 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Vergers
Les 2 ventes au 14 bis Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Vergers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 14 bis Rue des Vergers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Vergers par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Vergers se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 9.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
