6 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°3 bis et du 3.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue des Vergers, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 773 mètres
Ventes au 6 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vergers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 6 Rue des Vergers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vergers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 16.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
