36 Rue du Panorama, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 7.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Panorama, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village 1.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Panorama, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 36 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 36 Rue du Panorama se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Panorama par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Panorama se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 5.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
