40 Rue du Panorama, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Panorama, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Panorama, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 40 Rue du Panorama se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Panorama se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 14.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
