12 Rue General Leclerc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue General Leclerc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 83 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue General Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 Rue General Leclerc se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue General Leclerc par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue General Leclerc se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 28.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
