3 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gravet, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gravet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gravet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue Gravet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gravet par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gravet se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 34.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
