3 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 112 € à 5 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 bis et de 8.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 631 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 594 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gravet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gravet dans son marché local

Prix du 3 Rue Gravet par rapport à la voie

Sur Rue Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 3 Rue Gravet se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gravet par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gravet se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 22.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,935 €)

Rue des Genets, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,244 €)

Rue Madar, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(3,822 €)

Rue Tournier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gravet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gravet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.