32 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gravet, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Gravet, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gravet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gravet dans son marché local
Prix du 32 Rue Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 32 Rue Gravet se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gravet par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gravet se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 41.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
