45 Rue Jacques Verniol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jacques Verniol, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Jacques Verniol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jacques Verniol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jacques Verniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jacques Verniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jacques Verniol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Verniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Verniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jacques Verniol dans son marché local
Prix du 45 Rue Jacques Verniol par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Verniol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 45 Rue Jacques Verniol se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jacques Verniol par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jacques Verniol se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 16.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
