62 Rue Jacques Verniol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jacques Verniol, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 et du 0.42 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Jacques Verniol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Renoir.
1 niveau - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Jacques Verniol
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Jacques Verniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jacques Verniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jacques Verniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jacques Verniol dans son marché local
Prix du 62 Rue Jacques Verniol par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Verniol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 62 Rue Jacques Verniol se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jacques Verniol par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Jacques Verniol se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 15.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Jacques Verniol à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Jacques Verniol est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
