5 Rue Madar, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madar, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue Madar, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madar dans son marché local
Prix du 5 Rue Madar par rapport à la voie
Sur Rue Madar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 5 Rue Madar se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madar par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madar se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 14.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
