12 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Serge Launay, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°17 et du 7.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 849 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 707 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Serge Launay
Les 2 ventes au 12 Rue Serge Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Serge Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Serge Launay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serge Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Serge Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Serge Launay dans son marché local
Prix du 12 Rue Serge Launay par rapport à la voie
Sur Rue Serge Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Rue Serge Launay se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Serge Launay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Serge Launay se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 6.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
