21 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Serge Launay, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°16 et du 0.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Serge Launay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Eiffes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 866 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 679 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Serge Launay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Serge Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Serge Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Serge Launay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serge Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Serge Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Serge Launay dans son marché local
Prix du 21 Rue Serge Launay par rapport à la voie
Sur Rue Serge Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 21 Rue Serge Launay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Serge Launay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Serge Launay se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 11.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
